Maquetas residenciales

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Maquetas de casas y edificios para promoción inmobiliaria

Maquetas de casas

Las maquetas de casas se suelen construir con el objetivo de usarlas como herramienta de venta de inmuebles para el cliente final, que está interesado en comprar una vivienda. Las empresas de promoción inmobiliaria son las que más utilizan los modelos a escala, ya que son objetos que atraen mucho la atención al público generalizado. No obstante, no tienen una única función, también son unos instrumentos de trabajo muy útiles en el proceso de elaboración y diseño de un proyecto arquitectónico.

Como pasa con las obras de dimensiones reales, en cada construcción se precisa de unas técnicas y materiales distintos. Nuestros maquetistas realizan maquetas residenciales con todo lujo de detalles y 100% personalizables acorde con el tipo de proyecto. Antes de empezar a construir revisamos los planos y documentos del edificio real para realizar un escalado correcto. Gracias a esto, el resultado final tendrá el tamaño perfecto para representar los detalles con la máxima calidad.

El proceso de fabricación de la maqueta de casa es diferente en cada caso. Sin embargo, hay algunas reglas y fases que se cumplen en todos los procesos de fabricación de maquetas de casas. Como empresa experta en la realización de modelos de arquitectura, explicamos cada una de las etapas por las que ha de pasar una maqueta hiperrealista de una casa.

maquetas-de-casas

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Fases en la construcción de maquetas de casas

1. Maqueta de concepto y prototipo: la estructura

Como en cualquier tipo de proyecto que se precie, es primordial tener un borrador en el que plasmar las primeras ideas. En el caso de las maquetas de casas, el borrador viene dado por un arquitecto que ha diseñado previamente los planos de una vivienda real. De esta forma, el primer paso que se da en el taller de maquetas es elaborar un modelo de concepto muy básico en el que representar la idea y forma física del proyecto. Se puede decir que se construye el esqueleto de la casa sin prestar demasiada atención a la escala. Esta primera toma de contacto sirve como prueba para aceptar o descartar elementos de la obra y realizar los cambios que sean necesarios.

Tras corregir los posibles fallos, se sube un escalón para preparar la maqueta prototipo. En ella ya se toma consciencia de la escala y las proporciones. Aunque aún no se añaden detalles como texturas o decoración. Se trata de una maqueta sencilla en la que se representan los aspectos puramente constructivos como son las paredes, escaleras, techos, huecos de ventanas y puertas…

2. Ambientación y alrededores de la zona residencial.

Las características más importantes para que una maqueta de casa cumpla su objetivo son: que se asemeje a la realidad y que impresione por la cantidad y calidad de sus detalles. Por lo tanto, no solo se debe tener en cuenta el edificio en sí, sino también el entorno en el que se sitúa.

Normalmente, en la fabricación de maquetas de casas se suele representar sólo hasta las zonas exteriores de la misma como son el jardín o, si se da el caso, la carretera. Pero cuando se trata de un edificio o una maqueta de masterplan, es muy importante reproducir una zona amplia de los alrededores a la misma escala. De esta forma, hay que tener en cuenta los relieves y elevaciones del suelo real, además del entorno (vegetación, carreteras, plazas…) para realizar una maqueta topográfica donde posteriormente emplazar la maqueta del edificio.

3. Acabados hiperrealistas.

Como decíamos, el nivel de detalle va a suponer una gran diferencia en el resultado final del trabajo. En las maquetas de casas es de importancia tener en cuenta el interiorismo, ya que el cliente final quiere ver una casa completa. El mobiliario, los colores en las paredes y el resto de elementos decorativos que puede tener una casa real también deben aparecer en su representación a escala.

Es esencial impresionar al público final, es decir, al cliente que se dirige a una promotora inmobiliaria a buscar una nueva vivienda. Y uno de los mayores errores que se puede cometer con una maqueta inmobiliaria es que parezca un juguete, una casa de muñecas. Para que sea efectiva como herramienta de venta, el aspecto de la misma tiene que ser profesional. Esto se consigue mediante la inclusión de mecanismos como las plantas móviles, la iluminación artificial y distintos movimientos mecánicos. Además, a día de hoy la tecnología facilita en gran cantidad el trabajo de promoción. De esta forma, diseñando una infografía en tres dimensiones o añadiendo interactividad, se consiguen resultados espectaculares.

Materiales y técnicas para fabricar maquetas residenciales

En Maquetas.tech trabajamos con las tecnologías más novedosas y las técnicas de trabajo más innovadoras. Por eso, sabemos que en ningún taller de maquetas puede faltar una máquina de corte láser de alta precisión. Con estas cortadoras se obtienen piezas con un corte limpio, además de cortar piezas con curvas complicadas y recovecos sin margen de error. Otra de los aspectos clave de la técnica láser es la posibilidad de realizar grabados, sin llegar a cortar. Algo muy interesante a la hora de representar distintas texturas y relieves.

Por otro lado, la impresión en 3D ha facilitado en gran medida el trabajo del maquetista profesional. Asimismo, ha dado lugar a nuevas posibilidades de representación más allá de la madera y el metacrilato. Las impresoras de tres dimensiones son una herramienta muy útil para crear la estructura inicial de todo tipo de maqueta arquitectónica. Actualmente, ya es frecuente encontrar maquetas fabricadas íntegramente con una impresora 3D con todo lujo de detalles. Incluso se ha inventado una impresora pensada especialmente para arquitectos y maquetistas que facilita, aún más si cabe, el trabajo de diseño e impresión.

Las maquetas de arquitectura más modernas están fabricadas con todo tipo de materiales, pero resaltan los plásticos y metacrilatos. Y en parte, se debe al uso cada vez más extendido de las impresoras 3D. Aunque los materiales más tradicionales como la madera balsa no ha desaparecido. Siguen siendo materiales muy eficaces con los que fabricar piezas de todo tipo.

Siguiendo por la línea de la tecnología, las maquetas virtuales se abren paso cada vez más. Es cierto que es una vía de comunicación con el cliente final más práctica por el simple hecho del transporte, el esfuerzo físico o el tiempo de montaje. Pero en esta empresa siempre recomendamos el uso de las maquetas y recorridos virtuales como complemento de la maqueta física. Por una parte, la maqueta física aporta una visión mucho más real del inmueble, pudiendo ver el espacio completo de una sola vez desde cualquier ángulo. Y, por otra, la maqueta virtual, completa toda la información que no se le puede añadir a la física, como datos sobre el vecindario, la superficie, etc.

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